Димитър Янакиев: През този декември „Мидия“ АД ще навърши 25 години

Вестник „Строител“ е трибуна на успехите в бранша

Прочетена: 59

Емил Христов

Г-н Янакиев, разкажете за читателите на в. „Строител“ как започна Вашата кариера?

Аз съм родом от района на Ямбол и по стечение на обстоятелствата завърших ПГСГ „Кольо Фичето“ (бивше Професионално техническо училище по сградостроителство). След което постъпих на работа като строителен работник. Тази професия винаги е била в кръвта ми и от съвсем ранна възраст ми се е удавало да се занимавам с технически дейности.

Средното си образование получих след казармата. Кандидатствах в Икономическия университет във Варна и там завърших задочно специалност „Организация на производството и управление на строителството”. Кариерата ми започна от най-ниското стъпало и постепенно достигнах до най-високото. В началото на трудовия ми път бях работник четвърти разряд, а излязох от системата като генерален директор. През онези години това можеше да се постигне единствено с много труд, старание и дори лишения. Цялата ми служба в държавните структури премина в „Заводски строежи“, където постъпих през 1960 г. Тогава участвах в изграждането на Азотноторовия завод в Стара Загора. Във визитката ми влиза и строителството на много други големи национални обекти от онова време.

Участвал съм и в реализацията на множество по-малки проекти. Познавам почти всички заводи и производства на Нефтохимическия комбинат, построеното в Дебелт, бил съм част от строителството на някои от заводите на Девня, където СМР бяха с големи мащаби. През тези години съм се трудил упорито и съм давал всичко от себе си. Половината ми съзнателен живот премина в това предприятие.

Когато видях, че промените в страната настъпват и идва краят на големите стопански строителни предприятия, прецених, че моето място вече не е в държавното дружество, и напуснах. Подадох оставка като член на Управителния съвет на „Заводски строежи“. Трудно я приеха, но казах, че съм категоричен. Така излязох от системата през 1992 г. и създадохме „Мидия“ АД. Тя се появи като естествено продължение на моя живот. В началото бяхме само двамата със съпругата ми, но постепенно развихме фирмата и тя работи успешно вече 25 години.

Имам дъщеря, която завърши строително инженерство, която бе част от „Мидия“ АД в продължение на 18 години. Радвам се и на двама внуци.

Как се прави успешна строителна фирма?

С екип, който е не просто добър, а отличен. Голяма част от ръководните кадри работят с мен повече от 20 години, а с други сме заедно още отпреди 1989 г. Изключително съм доволен от тях. Без тях смело мога да кажа, че нямаше сега да си говорим за „Мидия“ АД.

Опитвам се да задържа всички в България. Тук бизнес не се прави лесно, но когато се полага много труд, нещата няма как да не се случат. Така че усилията не са малко. Благодарение и на моята съпруга аз смея да твърдя, че за всички тези години ние успяхме да създадем невероятен колектив и една успешна строителна компания.
Преди седмица имахте рожден ден. Как отбелязахте празника си?

Аз съм спокоен, когато работя. Когато човек върши нещо, той се чувства добре. Не се ли занимавам с нищо, ми става некомфортно. Така че отпразнувах рождения си ден, заобиколен от близките си и с много работа.

Все пак в свободното си време обичам да чета. Имам библиотека с над 1000 книги. Като се започне от почти всички световни класици и се стигне до модерните автори. Често се хващам, че препрочитам някои от творбите, които са ми направили голямо впечатление. Мемоарната литература ми е изключително интересна.

Последното ми хоби, ако може така да се каже, е да чета за различни части от земното кълбо. Да се поинтересувам какво се случва в някоя държава, за която съм чул. Информирам се, интересно ми е.

Съвсем скоро бяхте в Хитрино. Там продължава усиленото изграждане на къщите, пострадали при трагичния инцидент. Какъв беше поводът да посетите селото?

След като се случи ужасната трагедия в Хитрино, разбрах, че председателят на УС на Камарата на строителите в България (КСБ) инж. Николай Станков е заедно с премиера Бойко Борисов на мястото на събитието. Приветствах обещанието на КСБ, че фирми членове безвъзмездно ще изградят и дарят 10 къщи на собственици, които са пряко потърпевши от инцидента. Още същия ден аз заявих желание „Мидия“ АД да участва с една къща. Няколко месеца по-късно стигнахме до издигането на покрива на тази постройка. Това беше причината да отида в Хитрино преди една седмица.

Към настоящия момент изграждането на обекта върви с усилени темпове. Първо изчакахме да мине проектирането. За отделните къщи то се случи по различно време. Разговаряхме със собствениците на имота, имам скици и всички необходими документи. Подписали сме договори за дарение и имаме срок за изпълнение на обекта. Ангажирали сме се в рамките на 5 месеца да построим къщата, като това включва целия процес – от първа копка до предаване на ключовете. Крайният срок за приключване на сградата е 30 декември, но ще се постараем работата да свърши по-рано, за да имат хората дом за празниците.

Идвал съм многократно. Почти всяка седмица следях какво се случва на строителната площадка. Интересувам се всеки ден докъде са стигнали работниците и смятам, че всичко се развива по план. На обекта в момента има 15 човека, като тяхната бройка ще стигне до 20 през следващите седмици. Вече издигнахме покрива и сега е време да се слага дограмата. Този тип строителство не е сложен, но една къща изисква да има широк спектър от специалисти. Трябва да се организира и логистиката, доставката на материали, изобщо процесът не е лек.
Искам да подчертая, че имаме отличен контакт с общината. Главният архитект и ресорният зам.-кмет на община Хитрино всекидневно проверяват напредъка, защото къщата е в непосредствена близост до местната администрация. Бих казал, че имаме пълната им подкрепа.

Ние сме изградили много такива сгради и по стара българска традиция в края на завършването на всеки обект правим символичен курбан за здраве и дълголетие. На новопостроения покрив сме сложили кръста, на който техническият ръководител полага своята риза. Поднасят се и подаръци на всички присъстващи. По този начин искаме да зачетем старите строителни традиции от векове насам.

Разкажете ни за някои от другите по-големи обекти, по които работи „Мидия“ АД?

През изминалата година завършихме един много сложен обект в Бургас. Става дума за укрепването на храма „Св. св. Кирил и Методий“. Той се беше напукал в резултат на неправилни действия. Обектът беше много сложен и използвахме най-съвременните световни тенденции в сферата. В продължение на година и половина работихме по него. В крайна сметка „Мидия“ АД се справи прекрасно и всички останаха много доволни. Сега няма опасност дори при много силно земетресение храмът да се срути.

В момента изграждаме медицински факултет към университета „Проф. д-р Асен Златаров“ в Бургас. В същото време доразвиваме някои наши производства.

Завършихме и проект в Природо-математическата гимназия „Акад. Никола Обрешков“ в Бургас. Направихме мащабна реконструкция на пл. „Тройката“ в града, който се превърна в една от емблемите му. В кв. „Меден рудник“ изградихме голям пътнически терминал. Построихме и бреговия център за управление на трафика на Бургаското пристанище. Също така направихме реконструкция на редица хотели в Слънчев бряг.

„Мидия“ АД работи в тясно сътрудничество с фирма „Планекс” ООД на инж. Христо Димитров, който е зам.-председател на КСБ и член на УС. Миналата седмица той също имаше рожден ден и аз искам да използвам вестник „Строител“ и да му честитя светлия празник. С него работихме на няколко обекта. През последните години изградихме и редица жилищни сгради и хотелски комплекси.

Вие сте и член на Контролния съвет (КС) на КСБ. Разкажете за работата си там?

Като членове на КС на Камарата на строителите в България нашата задача е да съблюдаваме дали решенията, които се вземат от Управителния съвет, са законосъобразни. Аз съм от хората, които внимателно прочитат всички документи. Винаги съм бил активен, що се отнася до строителния бранш. Всички в Бургаския регион сме такива, защото когато се изготвяше Законът за Камарата на строителите, организирахме редица срещи с депутати. Аз имам активно участие в създаването на норматива. Бях и два мандата председател на Областното представителство на КСБ в Бургас и два мандата член на УС на Камарата. През този период се срещах с много и най-различни експерти, обменяли сме опит, бях сериозно обвързан с дейността на Камарата. Никога не съм се поколебавал да изразя позиция при решаването на важни за бранша въпроси.

Ролята на Контролния съвет е не да налага цензура над Камарата. Щом Управителният съвет е гласувал един бюджет, щом всички членове са го приели, ние проверяваме отговаря ли всичко на разпоредбите.

Работата в КСБ е много полезна за мен. Виждам какво правят останалите колеги в страната и един вид си сверявам часовника. Участвали сме в множество заседания, особено когато се обсъждаше новият Устав и промените в Камарата. Направих няколко предложения за поправки в Устава, след което ги изпратих до останалите членове на КС. Представихме ги и на УС. Четири от тях бяха приети. Затова смятам, че и в този случай сме си свършили работата. Важно е да се намери балансът между мненията на всички и да се търси най-прагматичното решение.

Какви според Вас трябва да бъдат приоритетите на КСБ?

Има една тема, която винаги съм поставял на преден план. Според мен тя трябва да е в приоритетите на организацията. Говоря за нелоялната конкуренция между фирмите в бранша. Тук водеща роля трябва да има новосформираната Комисия по професионална етика на КСБ. Приветствам решението, което Комисията е взела, че в специална рубрика във вестник „Строител” ще показват всички негативни практики в строителния бранш. Това е начин те да бъдат намалени до минимум. Комисията трябва да обърне специално внимание на дъмпинга на цените и тръжни процедури, спечелени с нереални стойностни показатели и срокове за изпълнение. Същото се отнася и за вписването на подизпълнителите.

Практиката, когато една фирма не съобщава своя подизпълнител, а това е задължително според закона, трябва да бъде прекратена. За съжаление това не се случва и така малките фирми нямат възможност да отбелязват като опит изпълнението по големи обекти. Това трябва да спре. Камарата трябва да обърне специално внимание на тези проблеми.

Моят трудов път е към финала. Няма да строя още дълго. Но след мен идват младите и ако не променим нещата, няма как да ги мотивираме да работят в България. КСБ трябва да реши тези проблеми, ако иска да има авторитет сред малките и средните фирми. Ако в Камарата големите фирми са 5%, малките са 80%. Важно е да се чува мнението на повече хора.

Какво е бъдещето на бранша?

Нещата започнаха да се оправят. Имаше един период, който беше труден за целия строителен сектор, но такива е имало и в миналото, ще ги има и в бъдеще. Вярвам, че всички ще се съгласим, че строителството трябва да стане един високотехнологичен и ефективен отрасъл, както е в много страни по света. След няколко години евросредствата ще спрат. Тогава трябва да започнем да мислим в посока развиване на публично-частното партньорство. Там се крие бъдещето на строителството в България. Държавата трябва да създаде условия за бизнеса и да го предразполага да инвестира в собствената си страна.

Трябва да се търси начин да задържим и кадрите. Един от основните проблеми на брашна е липсата на качествена работна ръка. Такава има, но е важно да се осигури спокойствие на хората и да им се предлага адекватно заплащане. През този декември „Мидия“ АД ще навърши 25 години. Не помня за целия период да има месец, в който ние да не сме платили навреме заплатите на хората. Така ги задържаме. За положения труд им се плаща навреме.

Какво е Вашето мнение за в. „Строител“?

Когато в началото решихме да създадем в. „Строител“, имаше голяма опозиция. Аз бях един от големите поддръжници на идеята за вестник. Той е трибуна на успехите и проблемите в бранша. Важ­но е изданието да информира обективно и професионално по актуалните за сектора въпроси. То трябва да играе и активна роля и да показва казусите, които да бъдат решавани. Оценявам, че в лицето на вестник „Строител” имаме едно много силно оръжие, което ни дава именно публичност и достояние до всички читатели на изданието. Чрез даване на гласност на случаи, в които се нарушават правилата, ние ще постигнем и един морален ефект. Изданието е важно за Камарата и за бранша, чете се от всички. Засяга различни теми и стига и до общини, министерства, посолства. Последният брой на в. „Строител“ винаги стои на бюрото ми.

Сподели в социалните мрежи

Автор на 17.10.2017. Категория Интервю. Можеш да следиш всички коментари и промени по тази публикации през RSS 2.0. Можете свободно да коментирате тази публикация

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *