Свилена Гражданска С поздравленията за настъпването на 2013 година заработи и регистрираният достъп до фирмените дела, публикувани в Търговския регистър. От 1 януари т.г. свободно може да се наблюдава само общият статус. Останалата информация, съхранявана от Агенцията по вписванията (АВ), ще се получава с електронен подпис или цифров сертификат. Така в случай на злоупотреба се създава възможност да се идентифицират лицата с достъп. Досега всеки можеше, без да оставя следи, да сваля данни от документи за собственост, копия от лични карти и други. Системата вече работи без проблем, съобщиха за в. „Строител“ от АВ.  „Идеята на законодателя е да се ограничи възможността за измами и кражби на фирми“, заяви Юлиян Митев, директор на агенцията. Законът за Търговския регистър е един от най-изменяните през последните години. Само през 2012 г. е гласуван три пъти в Народното събрание, като и в момента има нови предложения за промени. Едно от съществените последни изменения, които вече действат, е, че вписванията се извършват  на четвъртия ден  след подаване на заявката. През този период, ако някой забележи, че е поискано вписване от нередовно общо събрание, поради процедурни нередности, или са подадени фалшиви документи, неподписани от акционери и от съдружници, има възможност да реагира - да се спре процедурата още преди промяната да е влязла в сила. Новото обстоятелство, веднъж вписано в регистъра, става меродавно за всички. Според Юлиян Митев мерките, които се предприеха срещу кражбите на фирми, вече дават резултат. Новите технологии в помощ на агенцията От 5 декември м.г. работи софтуерът за SMS-известяване за промяна във фирмено дело. Предоставя се възможност всяко заинтересовано лице, което пожелае, да получава съобщения на мобилния си телефон за постъпило изменение за неговата компания. По този начин през тридневния срок за вписване, ако има сгрешена информация или опит за злоупотреба, веднага могат да се предприемат необходимите действия. Услугата струва само 6 лв. за две години. Вече са подадени 350 заявления за подобен достъп, съобщават от агенцията. В средата на февруари т.г. се очаква да бъде готов и софтуерът за SMS-известяване и за данните в Имотния регистър. Според Юлиян Митев за българите достъпът ще е чрез ЕГН. В момента се уточнява кой да е критерият, по който да се разпознава самоличността на чуждестранните граждани. Същевременно вече работи и сайтът за подпомагане на български и чуждестранни граждани за придобиване и управление на недвижими имоти у нас. Целта му е превантивна. В него подробно и детайлно са изложени всички стъпки, които дадено лице трябва да предприеме, ако реши да купува имот в България. Той е на три езика - български, английски и руски. Изготвен е със съдействието на Министерството на външните работи, Националната агенция по приходите, Национално сдружение „Недвижими имоти“. От редица посолства е подадена информация за запитвания, постъпвали от техни граждани. В сайта има специален раздел за най-честите случаи на измами. По този начин всеки може да се предпази от злоупотреба. Най-важното е, че е създадена възможност за директна връзка със служители на АВ. В рамките на 24 часа се отговаря на всяко запитване. Ако въпросът не е в компетентността на агенцията, се препраща към Нотариалната камара у нас и други институции. Интересът към сайта е изключително голям. Има влизания от цял свят - САЩ, Холандия, Германия, Русия и други. Отзивите според Юлиян Митев, най-вече от чуждестранните граждани, са много добри. Несъстоятелност ще се обявява до 10 години В последните години се наблюдава тенденция производството по несъстоятелност да се използва за заобикаляне на практика на учредените обезпечения, за избягване на изплащане на дължими суми, било то към трети лица – търговски партньори или към банки. Този въпрос, касаещ най-много бизнеса, ще се реши с промени в Търговския закон, които ще се разглеждат в Народното събрание след зимната ваканция на депутатите. „С тях няма да може да се връща първоначалната дата на несъстоятелността над 10 години“, заяви за в. „Строител“ един от вносителите на измененията - народният представител Емил Радев. Според него,  ако даден предприемач фалира и първоначалната дата на неплатежоспособност е около 2000 г., всички онези, които са си купили апартаменти от него на зелено, и особено както е тенденцията сделките да се изповядват на данъчна оценка, има опасност да изгубят жилищата си, защото сделките няма да са сключени на пазарната цена. С промените периодът ще се ограничи до една година. Друг случай, който ще се предотврати, е измама при залозите и ипотеките на търговеца, т. е. ако първоначалната дата на фалита е обявена през 2002 г., а през 2010 г. е сключен с банка ипотечен кредит. Сделката подлежи на атакуване и може да бъде обявена за недействителна. Оттам нататък банката се нарежда в реда като необезпечен кредитор и не може да се гарантира връщането на отпуснатия кредит в пълен размер. Всичко това води до големи последствия за финансовите институции. Оттук страдат добросъвестните кредитополучатели, защото, вместо да пада, лихвата се увеличава.