ЕЛИН ПЕЛИН – логистичната община

Георги Сотиров

Община Елин Пелин се развива с изпреварващи много други населени места темпове. Регионът се превръща в предпочитано място за изграждане на индустриални и логистични паркове. От АМ „Тракия” до АМ „Хемус” сякаш от нивите на довчерашните наследници на Елин-Пелиновите герои  израснаха модерни промишлени комплекси и логистични центрове. Има от всичко – и складови бази на най-големите търговски вериги, и модерни производства на компоненти и завършващи изделия за крупни компании, чиито имена се знаят по целия свят… Само че днешният им адрес е община Елин Пелин. Това е симптоматично. В Елин Пелин се произвежда и се изнася промишлена продукция. Интегрирането на планирането включва все по-комплексна информация, системи за комуникация и контрол, необходими в днешната бизнес среда. Звучи добре.
Край вилна зона Побит камък, където се засичат старият римски път, Цариградското шосе и автомагистралата за Пловдив, е издигнат скромен паметник на Съединението.
Има ли граница за развитието на общината, известна и с великолепните Шопски празници, които по традиция се провеждат в седмицата преди църковния празник Свети Дух – 40 дни след Великден? Това беше основният въпрос в разговора ни с кмета на Елин Пелин Йордан Йорданов.

Йордан Йорданов – кмет на Елин Пелин: С изпреварващи темпове развиваме и производството

Г-н Йорданов, какво е да си нов кмет на община в сърцето на Софийското поле, която обаче има шанса да се намира в непосредствена близост до две магистрали и един основен републикански път – подбалканския, както и до две централни жп линии – за Пловдив и Бургас и за Русе и Варна?
Безспорно те са и главните предимства районът да се развива с бързи темпове. През региона преминава и магистрален газопровод, затова и сме газифицирани чрез собствено общинско газово дружество. Наследих и добрия управленски екип на Галя Георгиева.  Главният архитект на общината Весела Тасева, която присъства на нашия разговор, е един от авторитетните членове на отбора… Затова и много от хубавите неща в  града и съставните села се случват.

Нека да започнем с ВиК системата и с очакванията на населението, че общината най-после ще има пречиствателна станция за отпадъчни води като във всеки модерен град.
Зацикли реализацията на пречиствателната станция. Еврофондовете по тази тема бяха спрени. Иначе ние сме направили прединвестиционното проучване, имаме идеен проект, който е внесен в Министерството на околната среда и водите, като последният отговор от там ни информира, че във ведомството нямат сформиран екип за оценка на предложенията…

Наскоро бяха възстановени плащанията по Оперативната програма „Околна среда 2007 – 2013“. Това ще ви помогне ли по някакъв начин?
Има раздвижване. Но ние все още нямаме оценка на проекта и не можем да влезем в процедура за инженеринг и изграждане на самата станция с прилежащата ВиК инфраструктура на града и на гара Елин Пелин. Доброто от забавянето е, че към предложението ни ще включим и с. Нови хан и затова пречиствателното съоръжение ще бъде оразмерено да поеме отпадъчните води и на това голямо село. Но самото изграждане трябва да бъде финансирано по „ОПОС 2014 – 2020“. Една година  от този период  вече измина, без нищо да се е работило.

Станахте община, известна с нови логистични паркове…
Точно преди месец в землището на Нови хан бе открита първата сграда на индустриалния парк. Това е 5825 кв. м високостелажен склад, в който са инвестирани около 4 млн.евро. Тук се предвижда строителството на още 12 сгради и два големи ТИР паркинга. Интересното е, че този обект ще разполага и с покривна фотоволтаична централа с достатъчна мощност, за да покрие собствените нужди на офисите.
Тук е излишно да се скромничи, защото всичко е видно – успешното управление  и изпълнение на програмата за развитие на общината успя да привлече през последните години крупни инвеститори – Penny market, Billa, Lidl,T-market, „Кавен орбико”, „Технополис”, „Унивег”, „Триза България”.
В с. Мусачево се строи друг огромен логистичен парк на една мощна австрийска фирма, която оперира в цял свят. Мога още да изброявам.

Видно е. От житница на столицата допреди години общината стигна до строежи на заводи.
Ще отговоря и за земята ни. Но нека първо да кажа, че нов завод на нашата територия произвежда кожени седалки за най-луксозните модели на BMW и там работят над 400 съграждани. Ако искаме просперитет, трябва да развиваме реална икономика. Например в с. Григорево една белгийска фирма построи завод за производство на лифтове за ванове и микробуси, падащи бордове и лифтове за камиони, пътнически лифтове за инвалиди и, забележете, високото качество на продукцията осигурява на 100% износ, а за нас – работни места.

Интересна община сте. Имате и голф игрище в с. Равно поле, там има и гореща минерална вода, която обаче се излива в близкото дере. Е, хората перат килимите си, но май това не е достатъчно?
Прав сте, но съм длъжен да кажа, че само преди година време напра­вих­ме обосновано искане до МОСВ минералните извори на наша територия да ни бъдат прехвърлени. За съжаление получихме отказ. Не знам какви са причините, освен политически… Но мога да кажа, че други общини имат подобни разрешения да ползват тази изключителна държавна собственост. По време на предишното управление ние освен ревизии и проверки, нищо друго не почувствахме като грижа на централната власт. Всичко, което в момента се строи като благоустройствени обекти, става с общински средства – кръговото движение пред автогарата, тротоари…
Държавата вече влиза в нормално русло и започваме да получаваме това, което ни е необходимо. За всички е ясно, че ние привлякохме страшно много инвестиции в региона, но същевременно по отношение на инфраструктурата изоставаме, което именно е работа на държавата.
Искам специално да подчертая, че ние почти преасфалтирахме големия мост над жп линията София – Пловдив при гара Елин Пелин. Съоръжението е на третокласен път и се стопанисва от  Агенция „Пътна инфраструктура“. Те нямаха финансиране за обекта, затова ние осигурихме начин да го рехабилитираме. Иначе хората идваха при мен и казваха, че постоянно си чупят колите и нищо не се прави. И понеже ние не можем да плащаме за такъв ремонт, намерихме фирма, която е изпълнявала доста обекти на територията на общината, и тя обнови съоръжението като дарение за хората.

Ще стане ли Елинпелинската община Макао на Балканите, или по-конкретно –  придвижва ли се напред проектът на далекоизточните инвеститори за изграждане на развлекателен комплекс край село Мусачево?
Макао или Лас Вегас…
В момента сме в процедура за продажба на общинските земи на избрания от инвеститорите терен. Те вече имат и предварителен договор за закупуване на голф игрището край с. Равно поле. Вървят и процедури за продажба на държавната земя. В края на февруари трябва да се получи разрешение за строеж и през април да бъде направена първата копка.
Проектът реално върви – правят се и геоложки сондажи, за да се разбере каква е почвата, върху която трябва да стъпят 30-етажните небостъргачи и казиното. Ще се построят четири- и петзвездни хотели, развлекателен център и най-голямата  водна площ, т.нар. изкуствено море…  Предвидени са огромни зелени площи, конгресен център, магазини, зала за концерти, кина.
Вашият вестник публикува наскоро репортаж от Мусачево на тази тема.

При моя разговор с кмета на селото стана ясно, че инвеститорите смятат да развият директни пътни връзки към двете магистрали?
Да. Такава идея съществува, но понеже вложението е огромно, според мен по някакъв начин и държавата трябва да участва.Чужденците защитиха и клас за приоритетна инвестиция. Реалният вариант е едно хубаво скоростно шосе, което да заобикаля селата и да се включва в магистрала „Хемус” при с. Долни Богров. Идеята е  гостите на комплекса да бъдат придвижвани по най-бърз начин от летище София.

Да не пропуснем да завършим темата за селското стопанство.
Няма. Само ще подчертая, че и то в последните няколко години се развива много интензивно, след като „Кремиковци” спря да трови земята и въздуха ни. И откакто големите арендатори започнаха да получават евросубсидии, почти няма пустеещи плодородни земи в общината. Добивите са относително високи, рентата за хората – прилична. Да не говорим за това, че арендаторите закупиха и модерна техника.
Иначе поддържаме на прилично равнище инфраструктурата до и в селата, за което получаваме целева държавна субсидия. Грижим се за над 100 км пътна мрежа.
В момента възстановяваме, разбирайте – изграждаме наново, един мост над с. Нови хан, на  шосето за с. Габра, който беше подкопан от дъждовете през август. Поискахме средства от Междуведомствената комисия за възстановяване и подпомагане към Министерския съвет, но не ни одобриха и сега го строим със собствени средства. До няколко дни „ще прережем” лентата. А това е пътят и към депото за радиоактивни отпадъци, и за въгледобивните рудници на мина Чукурово.
Тук трябва да подчертая, че сме община с 20 населени места и се стараем да  решаваме различните проблеми на хората.
И още нещо – грижата за природата. Ще дам един пример – за известната кариера на кварцов пясък в гората над вилна зона Побит камък. Многократно инвеститори са подавали документи за осъществяване на нов добив на пясък. Категоричният ни отказ е свързан с разбирането, че природата, жизнената среда, е по-важна за хората. В подножието на Ихтиманска Средна гора, откъдето започва това населено място, има скромен паметник на Съединението, навремето открит лично от президента Жельо Желев (1990 – 1997 г.). На него пише:  „По тези възвишения е била границата между Княжество България и Източна Румелия”. Ще добавя, че лесопаркът „Побит камък” е обявен за защитена територия през 1973 г.  Статутът му е за „гора със специално предназначение – зелена зона в рекреационен регион”, предпочитано място за уикендите на столичани. Общинският съвет на Елин Пелин има категорично решение за несъгласие по отношение на подобни кариери в цялата община. Това е чувствителна тема.

Цялата година валяха дъждове, а не съм сигурен, че небето изчерпа капацитета си. Вие обаче имате като преграда за неконтролирани препълвания основно коритото на река Лесновска и язовир „Огняново”.
Слава Богу, този язовир настина перфектно върши работа при проливните дъждове. Той е един от най-големите в страната и изключителна държавна собственост, но там има един парадокс. В капитала на „Кремиковци” АД е, което е в несъстоятелност. А МОСВ контролира обемите на язовира. „Огняново“ пое големите дъждове и после – при затихването им, се изпуснаха контролирано надолу по реката поетапно, т.е. проблеми за нашите хора нямаше.
За собствеността на язовира обаче трябват някакви законодателни промени, защото в един момент „Кремиковци” АД няма да има ресурс за неговото стопанисване.
Сега язовирът хем е държавен, хем е в капитала на частно дружество.

Да кажете няколко думи за летището за малки самолети край с. Лесново – обучение на пилоти, бизнес пътувания и т.н.
В момента вървят процедури за преотреждане на земеделска земя с оглед да удължат с 200 м пистата, за да могат да кацат не само учебните двуместни летателни апарати, а да се приземяват и частните – с между 6 и 10 места.

От това следва логичен въпрос – като кацнат такива богати хора на село, какво ще правят там?
В Лесново лесно се живее, но много се работи, казват местните.
А гостите от самолетите, разбира се, ще отидат направо в казиното в Мусачево.

Образователната
инфраструктура?
Европейски са училищата ни, т.е. основно ремонтирани със средства, осигурени със спечелени проекти, финансирани от ЕС. Сменени дограми, изолация, покриви – и това се отнася за четирите училища в града и двете детски градини. Видели сте читалището в с. Габра, основните училища в Равно поле и Мусачево. В ОУ „Св. св. Кирил и Методи” в с. Нови хан, както и в някои читалища освен посочените видове ремонт са монтирани и слънчеви колектори.

Тук, от втория етаж на сградата на общината, центърът на града изглежда много красив. Чистота, прекрасно цветово съчетание на отделните елементи, църквата…
Наистина е красиво, а и гражданите пазят. Да са живи и здрави братята европейци, защото парите за цялостната реконструкция на площада не са от бюджета на общината, както сигурно се досещате. Съвсем наблизо до центъра проектираме да изградим и един парк на терен около 3 дка с хидрофорни уредби, детски площадки, фонтани. За него в момента сме в процедура за избор на изпълнител на строително-монтажните работи.

Има нещо много симпатично, че посещението на екипа на в. „Строител“ съвпада с поставянето на празничната коледна украса на града ви.
В кръга на шегата ще кажа, че на територията на общината имаме и производители на играчки, а и фирми, които ни я даряват. На 4 декември ще направим тържественото запалване на празничните светлини и ви каним на откриването. Ще изпием по чаша шопско червено вино, нищо че не ни признават много-много за производители на божествената напитка.