Новини

Комисията по правни въпроси одобри промени в Закона за етажната собственост

Предстои разглеждането им в пленарната зала

Страхил Василев Членовете на Комисията по правни въпроси към Народното събрание обсъдиха на второ четене промените в Закона за управление на етажната собственост. Документът, който бе внесен в парламента още през юли 2015 г., предвижда забрана за някои видове ремонти, глоби за управителите на входовете, санкции за районните кметове. Разглежда се възможността комуникацията в жилищните сгради да се извършва по електронен път. Основният въпрос, поставен за разискване от народните представители, бе по предложената промяна на чл. 6, ал. 1, т. 5 от настоящия закон, според която собствениците са длъжни „да не извършват ремонтни дейности в своя самостоятелен обект или част от него, които да водят до влошаване на проектните показатели на характеристиките на строителни продукти“. „Какво е „влошаване на проектните показатели на характеристиките на строителни продукти“? По какъв начин ще прецените, че има такова? Какво точно имате предвид?“, попита Христиан Митев от Патриотичния фронт представители на вносителите на законопроекта от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. „С този текст целим да се спре незаконното строителство“, отговори Таня Милева, началник на политическия кабинет на МРРБ. По този начин според нея се внася повече яснота за задълженията на собствениците. Въпроси породи и промяната по отношение на протоколите от провеждане на общо събрание на етажната собственост. В законопроекта е записано, че „Копие от протокола от провеждане на общото събрание, заверен „вярно с оригнала“, и приложенията към него се предоставят на собствениците, ползвателите или обитателите“. По този начин според Димитър Делчев от Реформаторския блок се внася твърде много бюрокрация в процеса. Той предлага в тази си част законът да запази настоящите си текстове. Подкрепа за този текст от проектопромените засвидетелства Лъчезар Никифоров от АБВ. „Притеснявам се, че ще има блокове, които могат да останат без управители“, каза Димитър Делчев, който и в момента е управител на 4-етажна сграда. Според него опасността би се породила от увеличаването на бюрократичните процеси. Въпреки забележките промените бяха обсъдени и одобрени за второ четене в парламента. В. „Строител“ напомня, че собствениците и ползвателите на етажната собственост ще трябва да се грижат за безопасната експлоатация на съоръженията и инсталациите в сградите, които обитават. Забранява се и извършването на дейности в общите части на сградите и фасадите, които нарушават целостта и архитектурния им вид. От своя страна общото събрание ще отговаря за изготвянето в срок на технически паспорт на сградите. Дава се и възможност управителният съвет да възлага свои правомощия на юридически или физически лица. Ако управителят не изпълнява задълженията си, него ще го грози глоба от 100 до 500 лв.