Европейският парламент (ЕП) призова за по-решителни действия на европейско и национално ниво за справяне с нарастващата жилищна криза в Европейския съюз. В приет доклад евродепутатите настояват за въвеждане на данъчни стимули, повече инвестиции в изграждането и обновяването на жилища, както и за значително намаляване на административните пречки пред строителството. Документът беше одобрен на пленарно заседание с 367 гласа „за“, 166 „против“ и 84 „въздържал се“. Това стана по време на редовната сесия на ЕП в Страсбург и на която представител на в. „Строител“ беше поканен да присъства.

Според ЕП жилищният проблем се задълбочава в редица държави членки, като високите цени на имотите и наемите правят достъпа до жилище все по-труден за милиони европейци. Оценките показват, че в ЕС липсват около 10 милиона жилища, а наемите са се увеличили с над 30% през последните години. Това поставя под сериозен натиск домакинствата с ниски и средни доходи, както и младите хора, които тепърва се опитват да си осигурят собствен дом.

Докладчикът по темата, испанският евродепутат Борха Хименес Ларас, подчерта, че жилищната криза вече има сериозни социални и икономически последици за европейските общества. По думите му липсата на достъпни жилища засяга най-силно младите хора и семействата в големите градове. „ Поколение, което не може да си позволи дом, трудно може да изгради бъдеще“, заяви той. Според Ларас Европейският парламент за първи път предлага цялостна пътна карта за справяне с проблема чрез ускоряване на строителните процедури, повече инвестиции и по-силна защита както за наемателите, така и за собствениците.

Евродепутатите предлагат държавите членки да въведат данъчни стимули, които да улеснят достъпа до жилище за домакинствата с ниски и средни доходи. Сред обсъжданите мерки са намаляване на данъчната тежест за първите купувачи на жилище, премахване на някои регистрационни такси и създаване на условия, които да насърчават дългосрочното отдаване под наем. Според Европейския парламент подобни мерки могат да помогнат както на младите хора, така и на семействата, които трудно намират достъпно жилище на пазара.

Докладът призовава и за по-ефективно използване на европейските финансови инструменти. Евродепутатите настояват неизползвани средства от Механизма за възстановяване и устойчивост да бъдат насочени към изграждане и обновяване на жилища, включително социални и кооперативни жилищни проекти. В същото време се предлага и преразглеждане на правилата за държавна помощ, така че да се улесни публичното финансиране на социалното жилищно строителство.

Важен елемент от стратегията е и обновяването на съществуващия жилищен фонд. Според ЕП масовото саниране на сградите може да подобри условията на живот и да намали енергийните разходи на домакинствата. Евродепутатите подчертават, че новите жилища трябва да отговарят на високи стандарти за енергийна ефективност и изолация, което е ключово и за борбата с енергийната бедност.

Докладът обръща специално внимание и на административните пречки пред строителството. Според евродепутатите сложните и продължителни процедури често забавят изграждането на нови жилища и увеличават разходите за инвеститорите. Затова ЕП призовава Европейската комисия да предложи мерки за опростяване на правилата в жилищния сектор, включително чрез дигитализиране на процедурите за издаване на строителни разрешения и ограничаване на сроковете за административно одобрение.

В документа се разглежда и въпросът за бързо нарастващия дял на краткосрочните наеми, предлагани чрез туристически платформи. Според евродепутатите този модел в някои европейски градове намалява наличността на жилища за местните жители и допринася за повишаването на наемите. Затова бъдещото европейско законодателство трябва да намери баланс между развитието на туризма и гарантирането на достатъчно жилища за гражданите.

Председателят на специалната комисия по жилищната криза Ирене Тинали подчерта, че проблемът вече засяга всички държави членки и има широки социални последици. „Жилищната криза в Европа е реална и засяга хората във всички държави членки. Днес Европейският парламент предлага практически решения за справяне с тази спешна социална и икономическа криза“, заяви тя.

Според евродепутатите решаването на жилищната криза изисква и укрепване на строителния сектор в Европа. В тази връзка се предлага стимулиране на иновациите и устойчивите строителни материали, подобряване на условията на труд в сектора и по-лесно признаване на професионалните квалификации между държавите членки. Подобни мерки според ЕП са ключови за увеличаване на жилищното строителство и за стабилизиране на пазара на имоти в ЕС.