От средата на 2025 г. Областното представителство (ОП) на КСБ в Смолян реализира инициатива за борба със „сивия“ сектор в строителството, на която вестник „Строител“ е медиен партньор. В рамките на инициативата ОП Смолян е подготвило информационен материал. Той е насочен към потребителите на строителни услуги и разяснява предимствата да се работи с вписани в ЦПРС строителни фирми.

Недялка Маргаритова,

ОП на КСБ – Смоля

Строите къща, или извършвате ремонт на покрива? Решили сте да санирате дома си, или имате нужда от малка пристройка?

Вероятно сте осигурили необходимия финансов ресурс и вече се насочвате към търсене на изпълнител. Дали да се свържете с някоя от регистрираните строителни компании във Вашия регион, или ще се доверите на една от многобройните анонимни обяви на строителни бригади с неясната идея да спестите средства?

Ето няколко сериозни довода в полза на избора сред вписаните фирми в Централния професионален регистър на строителя:

Строителството е един от секторите, които оказват пряко влияние върху

качеството на живот и сигурността

на хората. Всяка сграда, инфраструктурен обект или ремонтна дейност е инвестиция, която трябва да бъде изпълнена професионално, безопасно и с надеждна гаранция за качество. Затова изборът на регистриран строител не е просто формално изискване (в определените от закона случаи), а важна стъпка към защита на интересите на възложителите и потребителите.

Работата с регистрирани строители е един от най-ефективните начини за

ограничаване на злоупотребите и порочните практики

в строителството. Нерегламентираните дейности често са свързани с липса на договори, неквалифициран труд, неспазване на изискванията за безопасност и използване на материали със съмнително качество.

В резултат на това възложителят може да се сблъска с редица проблеми – дефекти, некачествено изпълнение, липса на гаранции, удължаване на срока и невъзможност да потърси отговорност при възникване на проблеми. Този сценарий често „обещава“ разходи, многократно надхвърлящи реално необходимите, а сроковете за реализация и качествените критерии могат да бъдат напълно пренебрегнати.

От друга страна, за да бъдат вписани в ЦПРС, строителните фирми отговарят на определени изисквания за професионална компетентност, технически капацитет и опит. Съставът им задължително включва лице, отговарящо за ЗБУТ, и специалист по контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със съществените изисквания за безопасност. Процедурата по вписване гарантира, че

компанията притежава необходимите ресурси и правоспособност

за осъществяване на строителни дейности в определени категории и обхват. Това дава на възложителите значителна сигурност, че проектът им ще бъде реализиран от професионалисти, които познават нормативните изисквания и стандартите за качество. В допълнение Централният професионален регистър на строителя дава възможност за бърза справка на база деклариран опит, специализация и капацитет на фирмите, която улеснява избора на възложителите.

Едно от най-големите предимства при договарянето с вписан в ЦПРС строител е

наличието на ясна отговорност.

Коректните строителни компании работят с официални договори, спазват трудовото законодателство, осигуряват своите служители и носят отговорност за извършената работа. Това създава прозрачност между възложител и изпълнител и намалява риска от възникване на спорове.

Безопасността на строителния процес и продукт също е ключов фактор.

Той крие редица рискове както за работниците, така и за бъдещите ползватели на обекта. Регистрираните фирми са длъжни да спазват изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, да използват подходяща техника и да прилагат добри строителни практики. Така намалява вероятността от инциденти и се гарантира по-висока степен на сигурност.

Качественото строителство с оптимални разходи започва с правилния избор на партньор. Работата с вписани строители в ЦПРС не е само въпрос на спазване на правилата, а инвестиция в сигурност, дълготрайност и спокойствие.