Инж. Борисов, приемете поздрави от Съвета на директорите и екипа на в. „Строител“ за избирането Ви за председател на ОП на КСБ – Кюстендил. В началото на разговора ни кажете няколко думи за себе си.

Сърдечно благодаря. Всъщност в предишни години бях начело на ОП на КСБ – Кюстендил, и това реално е трети мандат за мен. Много благодаря и на членовете на Областното представителство за оказаното доверие.

Роден съм в гр. Кюстендил, където завърших математическа гимназия, а висшето си образование получих в Университета по архитектура, строителство и геодезия. Дипломирах се в специалност „Строителство на сгради и съоръжения“, профил „Конструкции“. Баща ми, майка ми и брат ми също са строителни инженери, така че в детските ми години пред мен не е стоял въпросът какъв искам да бъда, като порасна, а само пътят, по който да го реализирам. От 2003 г. работя заедно с баща ми в семейната строителна фирма. Дейността ни е насочена към жилищно строителство в гр. Кюстендил и гр. София. Най-голямата ми гордост са трите ми дъщери – първи, единадесети и дванадесети клас. В свободното си време обичам да спортувам.

Какви са приоритетите Ви като председател на ОП Кюстендил?

Най-големият проблем пред бранша в областта е липсата на работна ръка. Силно приветствам усилията на КСБ за осигуряване на възможност за внос на работници от трети страни. Миналата седмица завърши успешно обучението на осем човека за професията строителен техник на „Строителна квалификация“ ЕАД, което е възможност за фирмите за набиране на квалифициран персонал. На голям интерес се радва и обучението за професията багерист.

А кои са най-належащите задачи пред Вас и пред Областния съвет?

Сред тях са засилване на връзките с местната власт и подобряване на взаимодействието с държавните органи за решаване на проблемите в бранша. Трябва да продължим да търсим начини за ограничаване на нелоялната конкуренция, както и да провеждаме работни срещи с членовете на ОП Кюстендил и със съседните Областни представителства.

Според Вас какви са основните проблеми, с които строителите се сблъскват във Вашата област?

Както казах, най-голямото ни затруднение е липсата на кадри. В гр. Кюстендил отдавна няма професионална гимназия по строителство. Надявам се в бъдеще да може да се намери решение на този проблем. Другото голямо затруднение е финансирането на обществените поръчки. Има сериозно забавяне на плащанията, което спира съществено развитието на фирмите и възможността им да участват в търгове. Нелицензираните компании и малките бригади, които работят в сектора, също са тежък проблем. През годините КСБ успя да ограничи дейността им, но решаването на този въпрос си остава. Вливането на тези бригади в КСБ след узаконяването им ще повиши безопасността и качеството на строителните обекти и ще спомогне за преодоляването на недостига на кадри.

Каква е Вашата оценка за състоянието на строителния сектор в област Кюстендил?

В момента състоянието на отрасъла е добро. Има работа за всяка фирма. Изпълняват се много ремонти, изграждат се еднофамилни къщи, завърна се строителството на жилищни сгради. Стартират се много обществени поръчки, започна ударно санирането на многофамилни обекти.

Кои са значимите проекти, които се реализираха във Вашата област през миналата година? Какви са очакванията за 2026 г.?

Най-важният и видим завършен обект през 2025 г. е мащабният ремонт на двата основни подхода към гр. Кюстендил – от страната на гр. София и от страната на Дупница. Там се направи цялостно асфалтиране, нови тротоари и улично осветление, бяха поставени експозиции на входовете на града, акцентиращи върху древната му история.

Приключи санирането на два блока, както и изграждането на първия голям ритейл парк в града ни, който се намира в една от входните зони.

В момента се извършва дългоочакваният ремонт на стадион „Осогово“. Обособява се нова писта, поставя се тревна настилка, строи се допълнителна писта, подменят се седалки и се прави ново осветление. Извършва се модернизация на зоологическата градина на гр. Кюстендил. В лесопарк „Хисарлъка“ се изгражда атракционен въжен парк с площ 1,3 декара.

През 2026 г. се очаква да продължи мащабното саниране, като за гр. Кюстендил е планирано обновяването на 30 сгради. Има одобрен проект за изграждане на нов индустриален парк. В инвестиционните намерения на местната власт влиза и благоустрояване на паркове на територията на общината. Например предстои превръщане на два парка в модерни зелени зони.

Кои са основните трудности в работата на строителния сектор по места, които трябва да бъдат поставени на вниманието на централното ръководство на КСБ?

Освен досега споменатите проблеми трябва да се наблегне и на голямата административна тежест и пречките в инвестиционния процес. От избора на парцел за строителство, процедурите по преотреждане, направа на ПУП, изготвяне и одобрение на проект, издаване на разрешение за строеж – процес, който продължава в нормалния случай 2-3 г., но може да достигне и до 5-6 г. Това е съпоставимо и дори превишава времето за изпълнение на проекта, което обикновено е 2-3 г. След което има период от 6 месеца до 2 г. за приемане на обекта и получаване на разрешение за ползване, следва отново период от 6 месеца до 2 г. да се захрани той с ток, газ и вода. Тези срокове са безумни, това е сериозно препятствие и обезкуражава всеки инвеститор, оскъпява много обекта и спешно трябват цялостни промени.

Един от проблемите, които поставят и строителите, и местната власт, е свързан със забавяне на плащанията от страна на държавата по Инвестиционната програма за общински проекти и по НПВУ. Какви са Вашите наблюдения за случващото се в област Кюстендил?

При нас има сериозни забавяния на плащанията от страна на държавата и това е огромно предизвикателство пред строителните фирми. Големите компании са свикнали на нередовните плащания, но се справят с възложените им дейности, защото имат по-лесен достъп до банково и собствено финансиране. Докато по-малките фирми изпитват значителни затруднения да завършат обектите, когато се забавят парите. Те много по-трудно получават кредитиране и тази несигурност в плащанията разколебава много от тях да участват в обществени поръчки.

Къде виждате възможности за задълбочаване на сътрудничеството между ОП на КСБ – Кюстендил, и в. „Строител“? Как можем да Ви бъдем по-полезни?

ОП Кюстендил винаги си е партнирало отлично с вестник „Строител“. Препоръката ми е с Ваша помощ да провеждаме повече срещи и работни кръгли маси на ниво Областно представителство. Отразяването им в изданието ще даде по широка гласност на нашите проблеми. Вече проведохме среща с главния редактор на в. „Строител“ Ренета Николова и обсъдихме възможностите и интересните теми за бъдещи мероприятия през годината.