Бъдещият телевизионен комплекс, разположен в непосредствена близост до софийския околовръстен път, също бе посетен от представители на ОП на КСБ в София. Като част от своеобразното турне по знаковите строителни обекти, бъдещата сграда на „бТВ Медия Груп” имаше какво да покаже... Изпълнител на строително-монтажните работи е фирмата „АТ Инженеринг 2000” ООД. Управителят й Илиян Терзиев разказа пред вестник „Строител” за най-интересните особености на този строителен обект.
Идейният проект за сградата е на американската фирма „Рийс”. Самото проектиране и адаптиране към българските условия пък е от фирмата „Бейтс България”. Сградата е 6-етажна, с разгъната застроена площ от 25 000 кв. м. Тя е проектирана и предназначена за телевизия - конкретно за нуждите на „бТВ Медия Груп”. На първия етаж има изградени 5 големи студиа, с размери от 180 до 600 кв. м и височина между 9 и 14 м.
Конструкцията на сградата е стоманобетонна - монолитна. Големите подпорни разстояния, както и необходимостта в определени зони плочите да са безгредови, налагат изпълнението на междуетажните подови конструкции да е чрез напрягане след бетониране. Характерно за този тип изпълнение е наличието на напрегната и ненапрегната (мека) армировка. Напрегнатата армировка е оразмерена посредством специализиран софтуер ADAPT, предназначен за проектиране на стоманобетонни плочи, реализирани чрез напрягане след бетониране, като в резултат на изчисленията се определя количеството и местоположението както на напрегнатата, така и на ненапрегнатата армировка.
Проектът и изчисленията за напрягането на плочите са извършени от фирма „МК 4”, а авторизирането, съгласно българските норми, както и изготвянето на техническия и работния проект, земетръсните изчисления и оразмерявания, фундирането и конструктивните работни чертежи са дело на инж. Чавдар Панев и инж. Г. Харалампиев.
Напрегнатата армировка представлява сноп (в повечето случаи от 4 броя) от високоякостни въжета с диаметър ф15, разположена в кабел-канали на определено разстояние един от друг. След бетонирането напрягането може да започне с набиране на необходимата якост на бетона, но не по-малка от 75% от проектната якост. След завършване на напрягането сноповете се анкерират и вътрешността на кабел-каналите се инжектира с разтвор. Контролирането на процеса се извършва чрез проследяване на удълженията за всеки кабел. За проверка на резултатите от ADAPT е използван допълнителен софтуер RISA 3D.
Ненапрегнатата (мека) армировка представлява долна и горна мрежа за поемане на усилията от съсъхване.
В момента тече преработка на проектите за инсталациите и вътрешното разпределение на сградата с цел адаптирането й към нуждите на новия собственик. Според Илиян Терзиев сградата може да бъде завършена в рамките на 12 месеца след проектирането. Инвестицията се очаква да достигне 25 млн. евро.
Скоро у нас наистина ще има сграда, която е строго специализирана за телевизия. Вече са налице и строители, с опит в изграждането на такъв обект. Имаме ноу-хау, и надеждите, че строителството на такива комплекси ще се превърне в добра практика, а не приятно изключение...