С 810,2 млн. долара GTIS Partners се превърна в рекордьор

Index Assistant SEO Software ай-големия частен фонд за недвижими имоти в Бразилия GTIS Partners" src="https://vestnikstroitel.bg/wp-content/uploads/2012/03/Stroitel-4-13_page33_image3-320x400.jpg" alt="" width="320" height="400" />Общо 24 инвеститори, повечето от които институции, ще се включат във фонд на стойност 810,2 млн. долара за проекти на бразилски имоти в Сао Пауло и Рио де Жанейро, съобщава Forbes. С този капитал международната компания за инвестиции в недвижимости GTIS Partners се превърна в рекордьор, набирайки най-голямото чуждестранно финансиране, предназначено за бразилски имоти. Много от инвеститорите в новосъздадения GTIS Brazil Real Estate Fund II са същите, които се включиха в първия фонд на компанията - GTIS Brazil Real Estate Fund I. Той успя да събере 510 млн. долара по време на кризисните 2008-2009 г.
До момента фондът е похарчил около 30% от средствата за складове и жилищни проекти в Сао Пауло, както и за чисто нов бизнес имот в Рио де Жанейро. Планирани са също проекти на стойност от около 250 млн. долара, за които в момента се водят преговори. По думите на Том Шапиро, президент и основател на GTIS, става въпрос за изцяло ново строителство, той допълва, че всеки вложител ще извлече повече от това, което е вложил в бразилския пазар. Инвестициите в страната се движат от много макропоказатели, включително предстоящото Световно първенство по футбол през 2014 г. и летните олимпийски игри през 2016 г.
Наемите са свързани с инфлацията и се актуализират на всеки три години. Също така нивата на неусвоените площи са ниски, тъй като икономиката продължава да расте с големи крачки. От друга страна, в градовете от световна класа като Сао Пауло пък все още липсват първокласни бизнес сгради, подобни на тези в САЩ, Европа
или дори Азия.
Освен това инвеститорите на дребно, които се интересуват от бразилския имотен пазар, нямат голям избор от продукти. Бразилската компания за жилищно строителство Gafisa е ликвидна, но и силно нестабилна. Други имена от бранша, като PDG Realty или фирмата за бизнес имоти BR Malls, са листвани само на фондовата борса BM&F Bovespa.